1997〜2007年築, 専有面積73.02㎡〜93.02㎡の平均販売価格
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セレッソコート池田アヴァンセ
大阪府池田市神田一丁目
/ 池田駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,354万円
28.4万円/㎡
1,526
2,078
2,630
3,183
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,630万円
25.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月15日
セレッソコート池田アヴァンセ
2,080万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 83.02㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 2,080万円 | 25.1万円 | 4階 | 83.02㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/09/23 | 4,780万円 | 45.0万円 | 6階 | 106.26㎡ | 3LDK+S+WIC | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 46.9万円 | 6階 | 106.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 5,180万円 | 48.7万円 | 6階 | 106.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | セレッソコート池田アヴァンセ 池田市神田一丁目 | 池田駅12分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 83.02㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | フィオーレ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/26 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 2,688万円 | 28.3万円 | 94.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,250万円 | 30.8万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/03 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/06 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/03 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅28分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/17 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー 池田市畑五丁目 | 池田駅25分 | 2,280万円 | 22.3万円 | 102.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/27 | エルプラッツ石橋 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,500万円 | 20.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/28 | グリーンエクセル荘園 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,700万円 | 22.7万円 | 74.85㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。